Maison à vendre 5 pièces TAN ROUGE (974)

Maison jumelée rénovée – 90 m² – 3 chambres – Tan-Rouge (Saint-Paul)

Située dans les hauts de Saint-Paul, secteur recherché de Tan-Rouge (800 m d’altitude), cette charmante maison jumelée entièrement réhabilitée dans un style kaz créole moderne offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et prêt à habiter.

Édifiée sur une parcelle de 165 m², elle développe environ 90 m² habitables entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, sous la supervision d’une architecte d’intérieur.

Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises.

Description du bien :

3 belles chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative
2 salles d’eau
2 WC
Pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte meublée
Petite cour extérieure
2 places de stationnement

Prestations et rénovations récentes :

Isolation mur mitoyen renforcée
Isolation faux plafonds
Chauffe-eau solaire neuf
Menuiseries aluminium noir neuves
Parquet PVC résistant humidité neuf
Réseaux électricité et plomberie entièrement refaits
Bardage façade fibre ciment / bois / tôle Maukabrizz
Fosse micro-station neuve conforme
Wi-Fi installé
Peintures murs et plafonds neuves
Cuisine meublée neuve

Documents techniques disponibles :

Étude de sol
Rapport structure fosse
Conformité électrique
Plans réseaux électricité et plomberie
Conformité mairie OK

Visite guidée des travaux de la maison :

https://youtu.be/0XhhVaAMRZQ?si=CUx6nxvta7FfbeM9

Environnement :

Supérette à proximité
Écoles maternelle et primaire proches
Leader Price à 7 minutes
Route des Tamarins à 20 minutes

Bien idéal pour résidence principale familiale ou investissement patrimonial dans un secteur calme et recherché des hauts.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 629 400 - Greffe de SAINT PIERRE) Marie ROBERT Entrepreneur Individuel 06 93 82 87 12 - Réf.945101